Nemovitost se nachází v lázeňském centru Karlových Varů, přibližně 15 minut chůze od lázeňské kolonády a v blízkosti lázeňských lesů. Lokalita nabízí výbornou dostupnost služeb i rekreačních možností.
Prodej činžovního domu - Karlovy Vary
Investiční příležitost - 318 m²
8 500 000 Kč
Cena včetně provize a právního servisu.
Plocha
318 m²
Typ
Bytový dům
Lokalita
Karlovy Vary
Umístění
Lázeňské centrum
Popis nemovitosti
Zprostředkuji vám prodej bytového domu v lukrativní lokalitě Karlových Varů, ulice Fugnerova, přímo v lázeňském centru města. Tento dům s užitnou plochou 318 m² nabízí čtyři bytové jednotky o dispozici 2+1, garáž pro jedno auto, dvě terasy a balkón.
Kolem domu se rozkládá krásná terasovitá zahrada o rozloze 286 m², která poskytuje příjemné místo pro odpočinek i relaxaci v klidném prostředí. Nemovitost je před rekonstrukcí, avšak byl již zpracován architektonický projekt na celkovou úpravu domu, který respektuje památkový charakter této části Karlových Varů.
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – plynovou přípojku, vodovodní řád, obecní kanalizaci a elektřinu. Velkou výhodou je také poloha v blízkosti lázeňských lesů, přibližně 15 minut chůze od lázeňské kolonády v Karlových Varech.
V minulosti byl objekt využíván jako penzion, což může být inspirací pro jeho další využití – například jako investice do ubytovacích služeb, apartmánového bydlení nebo luxusního rezidenčního domu.
Neváhejte a využijte tuto jedinečnou příležitost k nákupu nemovitosti na prestižní adrese v srdci Karlových Varů.
Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem zařazena do energetické třídy G.
Ev. číslo: 648597.
Galerie
Často se ptáte
1) Je činžovní dům vhodný jako investice?
Ano, činžovní domy v Karlových Varech patří mezi zajímavé investiční nemovitosti. Díky stabilní poptávce po bydlení i ubytování mohou nabídnout dlouhodobý výnos z pronájmu.
2) Kolik bytových jednotek se v domě nachází?
Dům nabízí čtyři bytové jednotky o dispozici 2+1. Nemovitost tak může být využita například pro dlouhodobý pronájem nebo rekonstrukci na moderní bytový projekt.
3) Je nemovitost určena k rekonstrukci?
Ano, dům je před rekonstrukcí. Výhodou je, že již existuje architektonický projekt, který počítá s citlivou úpravou domu s ohledem na charakter lokality Karlových Varů.
4) Jaká je dostupnost centra Karlových Varů?
info@milanzubaj.cz
Čankovská 676/61
Karlovy Vary 360 05
IČ: 75483840